38 bis Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 bis Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 38 bis Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 287 mètres
- - Le Mans à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 711 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 333 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 311 mètres
Ventes au 38 bis Rue Albert Maignan
Les 2 ventes au 38 bis Rue Albert Maignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 38 bis Rue Albert Maignan se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Albert Maignan se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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