40 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 729 € à 2 790 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 284 mètres
- Le Mans à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 709 mètres
- Collège privé Saint Julien à 316 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 332 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 313 mètres

Ventes au 40 Rue Albert Maignan

Une vente a été recensée au 40 Rue Albert Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

340 000 €(2 282 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•149 m²

40 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Albert Maignan dans son marché local

Prix du 40 Rue Albert Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 40 Rue Albert Maignan se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Albert Maignan se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desportes, 72000 Le Mans(2,321 €)

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,442 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Albert Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.