41 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°39 et de 11.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 292 mètres
- - Le Mans à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 723 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 304 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3779 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 344 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 352 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 304 mètres
Ventes au 41 Rue Albert Maignan
Une vente a été recensée au 41 Rue Albert Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 41 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 41 Rue Albert Maignan se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Albert Maignan se situe 48.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Albert Maignan
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