4 Rue Albert Mézergues, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Mézergues, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Rue Albert Mézergues, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 908 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Mézergues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Mézergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Mézergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Mézergues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Mézergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Mézergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Mézergues dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Mézergues par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mézergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 Rue Albert Mézergues se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Mézergues par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Mézergues se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
