2 Rue Albert Mézergues, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 316 € à 2 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Albert Mézergues, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 949 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue Albert Mézergues, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madon à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 909 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 909 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Mézergues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Mézergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Mézergues dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Mézergues par rapport à la voie

Sur Rue Albert Mézergues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Rue Albert Mézergues se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Mézergues par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Mézergues se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Paul Painlevé, 72000 Le Mans(1,774 €)

Rue Jean Navarre, 72000 Le Mans(1,747 €)

Rue Jean Mermoz, 72000 Le Mans(1,735 €)

Rue Pilatre de Rozier, 72000 Le Mans(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Mézergues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Mézergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.