7 bis Rue Alexandre Dubois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Alexandre Dubois, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 bis Rue Alexandre Dubois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 873 mètres
- - Collège Albert Camus à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Alexandre Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Alexandre Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Alexandre Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Alexandre Dubois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Alexandre Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Alexandre Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Alexandre Dubois dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Alexandre Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 bis Rue Alexandre Dubois se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Alexandre Dubois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Alexandre Dubois se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
