1 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 1 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 138 mètres
- - Le Mans à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 439 mètres
- - Collège Albert Camus à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred de Musset, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 1 Rue Alfred de Musset se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred de Musset par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alfred de Musset se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
