33 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°35 et du 3.83 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 185 mètres
- - Le Mans à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 463 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 522 mètres
Ventes au 33 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 33 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alfred de Musset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 33 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 33 Rue Alfred de Musset se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alfred de Musset par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alfred de Musset se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
