7 Rue Alfred Hitchcock, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred Hitchcock, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 et de 0.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 366 logements.
À propos du 7 Rue Alfred Hitchcock, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 366 logements - 8248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 984 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alfred Hitchcock
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alfred Hitchcock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred Hitchcock dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred Hitchcock par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Hitchcock, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 7 Rue Alfred Hitchcock se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred Hitchcock par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alfred Hitchcock se situe 34.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
