44 Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 27 parkings - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 56 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 187 mètres
- - Collège La Madeleine à 187 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2036 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Alphonse Allain
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alphonse Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alphonse Allain dans son marché local
Prix du 44 Rue Alphonse Allain par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 44 Rue Alphonse Allain se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alphonse Allain par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alphonse Allain se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Alphonse Allain
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Alphonse Allain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Alphonse Allain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
