8 Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Allain, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lausanne à 76 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 213 mètres
- - Collège La Madeleine à 213 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Allain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Allain, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Allain dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Allain par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 8 Rue Alphonse Allain se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Allain par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Allain se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
