7 Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Allain, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bâle à 85 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 217 mètres
- - Collège La Madeleine à 217 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 175 mètres
Ventes au 7 Rue Alphonse Allain
Une vente a été recensée au 7 Rue Alphonse Allain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alphonse Allain, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Allain dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Allain par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 7 Rue Alphonse Allain se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Allain par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Allain se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 7 Rue Alphonse Allain à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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