9 Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse Allain, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Alphonse Allain, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 86 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 213 mètres
- - Collège La Madeleine à 213 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 173 mètres
Ventes au 9 Rue Alphonse Allain
Une vente a été recensée au 9 Rue Alphonse Allain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse Allain, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse Allain dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse Allain par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 9 Rue Alphonse Allain se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse Allain par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Allain se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
