13 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 251 mètres
- - Le Mans à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 118 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 13 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 13 Rue Ambroise Paré se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ambroise Paré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ambroise Paré se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
