12 Rue André Berget, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Berget, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°10 et du 4.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue André Berget, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 780 mètres
- - Collège La Madeleine à 780 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 649 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 478 mètres
Ventes au 12 Rue André Berget
Les 2 ventes au 12 Rue André Berget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Berget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Berget, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Berget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Berget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Berget dans son marché local
Prix du 12 Rue André Berget par rapport à la voie
Sur Rue André Berget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 12 Rue André Berget se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Berget par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Berget se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
