26 Rue André Foucher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Foucher, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue André Foucher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 582 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 234 mètres
Ventes au 26 Rue André Foucher
Une vente a été recensée au 26 Rue André Foucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Foucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Foucher, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Foucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Foucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Foucher dans son marché local
Prix du 26 Rue André Foucher par rapport à la voie
Sur Rue André Foucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 26 Rue André Foucher se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Foucher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Foucher se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
