32 Rue André Foucher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Foucher, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 32 Rue André Foucher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 570 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Foucher
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Foucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Foucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Foucher, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Foucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Foucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Foucher dans son marché local
Prix du 32 Rue André Foucher par rapport à la voie
Sur Rue André Foucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 32 Rue André Foucher se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Foucher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Foucher se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
