16 Rue André Gabelle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue André Gabelle, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Rue André Gabelle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Michel-Ange.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 769 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 247 mètres
Ventes au 16 Rue André Gabelle
Une vente a été recensée au 16 Rue André Gabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue André Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue André Gabelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue André Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue André Gabelle dans son marché local
Prix du 16 Rue André Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue André Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 16 Rue André Gabelle se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue André Gabelle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue André Gabelle se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
