1 Rue André Malraux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue André Malraux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 521 mètres
Ventes au 1 Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 1 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Malraux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 1 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Rue André Malraux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Malraux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Malraux se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
