2 Rue Anthony Delhalle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anthony Delhalle, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Anthony Delhalle, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guetteloup-Pôle Santé Sud à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berengère de Navarre à 983 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anthony Delhalle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anthony Delhalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anthony Delhalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anthony Delhalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anthony Delhalle dans son marché local
Prix du 2 Rue Anthony Delhalle par rapport à la voie
Sur Rue Anthony Delhalle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue Anthony Delhalle se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anthony Delhalle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anthony Delhalle se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Anthony Delhalle à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Anthony Delhalle est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
