Rue Alain Gerbault, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alain Gerbault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 012 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix Rue Alain Gerbault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alain Gerbault se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alain Gerbault à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Alain Gerbault est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alain Gerbault
Les ventes enregistrées Rue Alain Gerbault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alain Gerbault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guetteloup-Pôle Santé Sud à 398 mètres
- - Le Mans à 4060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1344 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 1071 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 7304 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 640 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alain Gerbault
Adresses Rue Alain Gerbault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alain Gerbault, classées par tranches de numéros.
