45 Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 6 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 221 mètres
- - Le Mans à 3026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 206 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 206 mètres
- - Université du Maine - Université à 6054 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1856 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Auguste Piron
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Auguste Piron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Auguste Piron dans son marché local
Prix du 45 Rue Auguste Piron par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Piron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 45 Rue Auguste Piron se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Auguste Piron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Auguste Piron se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Auguste Piron
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Auguste Piron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Auguste Piron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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