30 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Auvray, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 150 mètres
- - Le Mans à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 875 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 12 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Auvray
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Auvray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Auvray, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Auvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Auvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Auvray dans son marché local
Prix du 30 Rue Auvray par rapport à la voie
Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 30 Rue Auvray se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Auvray se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 30 Rue Auvray à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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