5 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 2 025 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 130 € à 3 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 bis et de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 46 mètres
- Le Mans à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 767 mètres
- Collège privé Saint Louis à 246 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3273 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Auvray

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Auvray(2 156€)

3 Rue Auvray(2 158€)

1 Rue Auvray(2 174€)

2 Rue Auvray(2 164€)

9 Place Franklin Roosevelt(2 164€)

4 Avenue du Général Leclerc(2 156€)

8 Avenue du Général Leclerc(2 154€)

2 Rue de la Crochardière(2 110€)

Prix du 5 Rue Auvray dans son marché local

Prix du 5 Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 5 Rue Auvray se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auvray se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,055 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.