5 bis Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 2 021 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 bis Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 50 mètres
- Le Mans à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 767 mètres
- Collège privé Saint Louis à 241 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3271 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Auvray

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Auvray(2 160€)

3 Rue Auvray(2 158€)

2 Rue Auvray(2 164€)

1 Rue Auvray(2 174€)

11 Rue Auvray(2 156€)

8 Avenue du Général Leclerc(2 154€)

4 Avenue du Général Leclerc(2 156€)

2 Rue de la Crochardière(2 110€)

Prix du 5 bis Rue Auvray dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 5 bis Rue Auvray se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Auvray se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,055 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.