22 Rue Bara, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Bara, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préau à 115 mètres
- - Le Mans à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1014 mètres
- - Collège Albert Camus à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bara, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bara dans son marché local
Prix du 22 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 22 Rue Bara se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bara par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bara se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
