32 bis Rue Bara, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 bis Rue Bara, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 145 mètres
- - Le Mans à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1051 mètres
- - Collège Albert Camus à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Bara, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Bara dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 32 bis Rue Bara se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Bara par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Bara se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
