36 Rue Bara, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°38 mais inférieur de 5 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Rue Bara, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 110 mètres
- - Le Mans à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1081 mètres
- - Collège Albert Camus à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 337 mètres
Ventes au 36 Rue Bara
Les 2 ventes au 36 Rue Bara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Bara, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Bara dans son marché local
Prix du 36 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 36 Rue Bara se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Bara par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Bara se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
