40 Rue Bara, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue Bara, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 93 mètres
- - Le Mans à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1097 mètres
- - Collège Albert Camus à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bara, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bara dans son marché local
Prix du 40 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 40 Rue Bara se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bara par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bara se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
