13 Rue Barbara, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°12 et du 2.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue Barbara, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 397 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 248 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 688 mètres
Ventes au 13 Rue Barbara
Une vente a été recensée au 13 Rue Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barbara, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 13 Rue Barbara se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbara par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbara se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
