12 Rue Barbara, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 803 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Barbara, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Rue Barbara, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbara à 96 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 405 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1565 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 257 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1544 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1565 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Barbara

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Barbara(1 930€)

11 Rue Barbara(1 973€)

10 Rue Barbara(1 975€)

9 Rue Barbara(1 969€)

7 Rue Barbara(1 941€)

8 Rue Barbara(1 975€)

15 Rue Barbara(1 971€)

14 Rue Barbara(1 972€)

Prix du 12 Rue Barbara dans son marché local

Prix du 12 Rue Barbara par rapport à la voie

Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 12 Rue Barbara se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Barbara par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barbara se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans(2,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Barbara

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.