41 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardriers à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 721 mètres
Ventes au 41 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 41 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 41 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 41 Rue Baudelaire se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Baudelaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Baudelaire se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Baudelaire
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