9 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7 et de 2.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardriers à 70 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1852 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 979 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1852 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1646 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 683 mètres
Ventes au 9 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 9 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 9 Rue Baudelaire se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baudelaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudelaire se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Baudelaire
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