1 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 328 € à 1 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bazoge, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 132 mètres
- Le Mans à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 472 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 187 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3961 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Bazoge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bazoge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bazoge(1 636€)

19 Boulevard de la Petite Vitesse(1 689€)

126 Boulevard de la Petite Vitesse(1 633€)

17 Boulevard de la Petite Vitesse(1 770€)

Prix du 1 Rue Bazoge dans son marché local

Prix du 1 Rue Bazoge par rapport à la voie

Sur Rue Bazoge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 1 Rue Bazoge se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bazoge par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bazoge se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.01 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(1,801 €)

Rue de l'Usine, 72000 Le Mans(1,705 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Bazoge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bazoge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.