Rue du Miroir, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Miroir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Miroir dans son marché local
Prix Rue du Miroir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Miroir se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Miroir à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Miroir est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Miroir
Les ventes enregistrées Rue du Miroir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Miroir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 67 mètres
- - Le Mans à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 697 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 141 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4218 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Miroir
Adresses Rue du Miroir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Miroir, classées par tranches de numéros.
