25 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 003 € à 3 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Beauverger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1842,

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À propos du 25 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 187 mètres
- Le Mans à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 405 mètres
- Collège Berthelot à 369 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3677 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 227 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Beauverger

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Beauverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Beauverger(2 844€)

26 Rue Beauverger(3 027€)

30 Rue Beauverger(2 683€)

27 Rue Beauverger(2 855€)

21 Rue Beauverger(2 610€)

32 Rue Beauverger(2 855€)

29 Rue Beauverger(2 854€)

34 Rue Beauverger(2 843€)

Prix du 25 Rue Beauverger dans son marché local

Prix du 25 Rue Beauverger par rapport à la voie

Sur Rue Beauverger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 25 Rue Beauverger se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Beauverger se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,405 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Beauverger

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Beauverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.