32 Rue Beauverger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Beauverger, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue Beauverger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 185 mètres
- - Le Mans à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 398 mètres
- - Collège Berthelot à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 241 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Beauverger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Beauverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Beauverger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Beauverger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Beauverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Beauverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Beauverger dans son marché local
Prix du 32 Rue Beauverger par rapport à la voie
Sur Rue Beauverger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 32 Rue Beauverger se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Beauverger se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 103.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
