8 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 446 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Beauverger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 247 mètres
- Le Mans à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 406 mètres
- Collège Berthelot à 400 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3632 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 159 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Beauverger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beauverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Beauverger(1 885€)

1 Rue Beauverger(1 891€)

12 Rue Beauverger(2 130€)

2 Rue Beauverger(1 886€)

9 Rue Beauverger(2 118€)

22 Rue Beauverger(2 118€)

89 Rue Nationale(1 886€)

91 Rue Nationale(1 890€)

Prix du 8 Rue Beauverger dans son marché local

Prix du 8 Rue Beauverger par rapport à la voie

Sur Rue Beauverger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 Rue Beauverger se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beauverger se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,142 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Beauverger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Beauverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.