42 Rue Béranger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 776 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Béranger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 42 Rue Béranger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 135 mètres
- Le Mans à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 271 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 311 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 273 mètres

Ventes au 42 Rue Béranger

Les 0 ventes au 42 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 42 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 42 Rue Béranger se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Béranger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Béranger se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,375 €)

Rue Bourdon, 72000 Le Mans(2,110 €)

Rue des Deux Frères, 72000 Le Mans(2,323 €)

Rue Richedoué, 72000 Le Mans(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.