18 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 186 mètres
- - Le Mans à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 809 mètres
- - Collège Berthelot à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Berthelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 18 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 18 Rue Berthelot se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Berthelot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Berthelot se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
