9 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 994 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Berthelot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 193 mètres
- Le Mans à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 808 mètres
- Collège Berthelot à 62 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 94 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 313 mètres

Ventes au 9 Rue Berthelot

Les 0 ventes au 9 Rue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 9 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 9 Rue Berthelot se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Berthelot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berthelot se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courthardy, 72000 Le Mans(2,508 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,590 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,622 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.