22 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 22 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Jacobins-République.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 202 mètres
- - Le Mans à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 797 mètres
- - Collège Berthelot à 56 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Berthelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 22 Rue Berthelot se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Berthelot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Berthelot se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
