58 Rue Besnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 229 € à 2 011 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 58 Rue Besnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°60 et de 16.1 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 58 Rue Besnier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 208 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 451 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 464 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 208 mètres

Ventes au 58 Rue Besnier

Une vente a été recensée au 58 Rue Besnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2024

88 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

58 Rue Besnier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Besnier dans son marché local

Prix du 58 Rue Besnier par rapport à la voie

Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 58 Rue Besnier se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Besnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Besnier se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -6.63 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Marie Lelièvre, 72000 Le Mans(2,505 €)

Rue Le Notre, 72000 Le Mans(1,770 €)

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(2,191 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Besnier

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Besnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.