Rue Le Notre, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Le Notre

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 243 € en 2020 à 1 765 € en 2025 (41.92%). Un pic a été observé en 2024 à 2 000 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 243 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 243 €				2 000 €	1 765 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Le Notre

Rue Le Notre, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Le Notre (1 546 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 20.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 18.23%).

Le prix au m² des maisons Rue Le Notre (1 770 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 17.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 9.81%).

À propos du quartier

Rue Le Notre est située dans le quartier La Butte, qui compte 2000 habitants, composés à 54.7 % de femmes et 45.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.47 %) et de maisons (17.28 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Le Notre

Les ventes enregistrées Rue Le Notre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste