2 Rue Bigot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 671 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bigot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Bigot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 220 mètres
- Le Mans à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 557 mètres
- Collège Berthelot à 340 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3475 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 88 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bigot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Bigot(1 867€)

3 Rue Bigot(1 852€)

7 Rue Bigot(1 865€)

7 bis Rue Bigot(1 860€)

6 Rue Bigot(1 868€)

32 Rue Nationale(1 854€)

34 Rue Nationale(1 853€)

30 Rue Nationale(1 849€)

Prix du 2 Rue Bigot dans son marché local

Prix du 2 Rue Bigot par rapport à la voie

Sur Rue Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue Bigot se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bigot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bigot se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.01 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bigot, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue de Richebourg, 72000 Le Mans(2,235 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bigot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.