2 bis Rue Bigot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 672 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Bigot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 bis Rue Bigot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0143 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 221 mètres
- Le Mans à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 557 mètres
- Collège Berthelot à 347 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3471 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 80 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bigot

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Bigot(1 856€)

7 Rue Bigot(1 865€)

3 Rue Bigot(1 852€)

7 bis Rue Bigot(1 860€)

6 Rue Bigot(1 868€)

30 Rue Nationale(1 849€)

32 Rue Nationale(1 854€)

34 Rue Nationale(1 853€)

Prix du 2 bis Rue Bigot dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Bigot par rapport à la voie

Sur Rue Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 bis Rue Bigot se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Bigot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bigot se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bigot, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue de Richebourg, 72000 Le Mans(2,235 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Bigot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.