11 Rue Blanchard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue Blanchard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 706 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Blanchard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 11 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 11 Rue Blanchard se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blanchard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Blanchard se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
