9 Rue Blanchard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue Blanchard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 704 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blanchard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 9 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 9 Rue Blanchard se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blanchard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Blanchard se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
