1 bis Rue Blanchard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 bis Rue Blanchard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 701 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Blanchard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 1 bis Rue Blanchard se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Blanchard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Blanchard se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
