1 bis Rue Blanchard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 409 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Blanchard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 4.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 bis Rue Blanchard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 210 mètres
- Le Mans à 2614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 701 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 701 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5787 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1997 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 410 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Blanchard(1 804€)

5 Rue Blanchard(1 731€)

12 Rue Blanchard(1 780€)

7 Rue Blanchard(1 917€)

10 Rue Blanchard(1 785€)

8 Rue Blanchard(2 132€)

1 Rue Blanchard(1 709€)

6 Rue Blanchard(1 819€)

Prix du 1 bis Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 1 bis Rue Blanchard se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Blanchard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Blanchard se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans(1,930 €)

Rue Boitout, 72000 Le Mans(1,742 €)

Rue Bourgoin, 72000 Le Mans(1,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.