2 Rue Blanchard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 729 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Blanchard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Blanchard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 230 mètres
- Le Mans à 2545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 699 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 699 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5704 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 2082 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 352 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Blanchard(2 233€)

1 bis Rue du Cotentin(1 515€)

26 Rue Pageot(2 232€)

7 Rue Boitout(2 238€)

Prix du 2 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 2 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue Blanchard se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Blanchard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blanchard se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,517 €)

Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans(1,592 €)

Rue Boitout, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue Bourgoin, 72000 Le Mans(1,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.